BBC : عشية نشر تقرير تشيلكوت: مرارة في بغداد | عمدة احدى مدن ولاية اوهايو يلمح الى امكانية محاسبة من اتهموا مواطنا اماراتيا بالانضمام لداعش | تفجير الكرادة: إقالة قادة الأجهزة الأمنية مع استمرار عمليات انتشال جثث الضحايا | هجمات في السعودية وتفجير انتحاري قرب المسجد النبوي وإدانات لها من إيران ودول عربية | غضب في تركيا على مقترح اردوغان منح الجنسية للسوريين | نتنياهو يزور عينتيبه إحياء لذكرى عملية إنقاذ الرهائن في أوغندا | الحرب في سوريا: الجيش الإسرائيلي "يقصف هدفين للجيش السوري في الجولان" | آفاق السلام في اليمن: شبح الإخفاق وشحُّ البدائل | الكويت "تحبط 3 هجمات لتنظيم الدولة الإسلامية" | حصيلة ضحايا التفجيرات وأعمال العنف في العراق منذ مطلع 2016 | سفينة مساعدات تركية متوجهة إلى غزة تصل إلى إسرائيل | السعودية "تعترض صاروخا باليستيا أطلق من اليمن على أراضيها" | تفجير بالقرب من القنصلية الأمريكية في مدينة جدة بالسعودية | الانتهاء من انتشال جميع الرفات البشرية لركاب الطائرة المصرية المنكوبة | اردوغان: اللاجئون السوريون قد يمنحون الجنسية التركية | اشتباكات عنيفة في حلب للسيطرة على طريق الكاستيلو الحيوي للمعارضة | مقتل قياديين كبيرين من تنظيم "الدولة الإسلامية" في غارات في العراق | الرباعية الدولية: العنف والمستوطنات وانقسام الفلسطينيين عوامل تقوض السلام | روسيا تدعو تركيا إلى اتصالات عسكرية بشأن سوريا | الحرب في سوريا: سقوط طائرة حربية سورية قرب دمشق |

صيغة دعوى إخلاء للتاجير من الباطن

دعوى اخلاء للتأجير من الباطن
انه فى يوم ................. الموافق ..../..../...........
بناء على طلب السيد / ............. المقيم ............. محافظة............
ومحله المختار مكتب الاستاذ / .................. المحامى الكائن فى .................
انا ........... محضر محكمة ............... الجزئية قد انتقلت فى التاريخ
المذكور اعلاه واعلنت :
السيد / ................... المقيم فى ................ قسم ............. محافظة ........
مخاطبا مع / .................
واعلنته بالأتى
بموجب عقد إيجار مؤرخ ..../...../........ استأجر المعلن اليه من الطالب ما
هو............ بغرض الاستعمال فى............. بالعقار رقم ............. الكائن
فى................ قسم .............. محافظة ....................
وذلك لقاء قيمة إيجارية شهرية قدرها ........... جنيه تدفع مقدما أول كل شهر ، بالإضافة
الى كافة ملحقات الأج ة ر من عوائد واستهلاك مياه وخلافه ، وتفصيلها كالأتى
..............جنيه القيمة الأيجارية الشهرية ، .............. جنيه قيمة استهلاك المياه ،
والإجمالى مبلغ ............. جنيه .
وحيث فؤجى الطالب ( المالك ) بقيام المعلن اليه بتأجير العين موضوع العقد سالف
الذكر من الباطن الى الغير دون أذن كتابى أو تصريح منه مخالفا بذلك نص البند رقم (
) من عقد الإيجار.
وحيث تقضى المادة ١٨ فقرة( ج) من القانون ١٣٦ لسنة ١٩٨١ على انه:
الموضوع
دعوى اخلاء
للتأجير من الباطن
كطلب الطالب
و تحت ومسئوليته
وكيل الطالب
المحامى
"لا يجوز للمؤجر أن يطلب إخلاء المكان ولو انتهت المدة المتفق عليها فى العقد إلا لأحد
الأسباب الاتية :
( ا ).............. الخ ( ب ) ................ الخ
( ج ) إذا ثبت ان المستأجر قد تنازل عن المكان المؤجر أو أجره من الباطن بغير إذن
كتابى صريح من المالك للمستأجر الأصلى ............. " .
وفى ذلك قضت محكمة النقض بأنه :
" حق المؤجر فى طلب إخلاء المستأجر من المكان المؤجر نشوئه بمج رد تخلى المستأجر
عنه للغير كليا أو جزئيا مستم ا ر أو مؤقتا بمقابل أو بدونه – زوال المخالفة بعد وقوعها لا أثر
" ( ٨٤/٥/ له فى حق المؤجر فى طلب الاخلاء ( الطعن رقم ١٦٢ لسنة ٤٩ ق جلسة ١٠
.
وهو ما اضطر معه الطالب الى إقامة الدعوى الماثلة لطلب إخلاء المعلن اليه من
العين المؤج ة ر والمبينة الحدود والمعالم بصدر الصحيفة وعقد الإيجار.
بناء عليه
انا المحضر سالف الذكر قد انتقلت فى التاريخ المذكور اعلاه الى حيث المعلن اليه وسلمته
صوة ر من اصل الصحيفة وكلفته بالحضور امام محكمة .......... الكائن
مقرها................ امام الدائ ة ر ( ) إيجا ا رت ، وذلك بجلستها العلنية التى ستنعقد فى تمام
الساعة التاسعة وما بعدها من صباح يوم ............. الموافق .../..../..... وذلك
لسماع الحكم بإخلاء المعلن اليه من العين المبينة الحدود والمعالم بصدر الصحيفة وعقد
الإيجار وتسليمها للطالب خالية من الأشخاص والشواغل وسليمة من أية تلفيات ، مع إل ا زمه
بالمصروفات ومقابل أتعاب المحاماة ، مع حفظ كافة الحقوق القانونية الأخرى للطالب .
ولاجل /
السند القانونى: المادة ١٨ فق ه ر ( ج ) من القانون ١٣٦ لسنة ١٩٨١

ما رايك بقرار الاضراب